オーナー様のご意向により、オーナー様名・物件は伏せさせていただいています。
販売価格
- 販売価格
- 8,440万円
- 土地価格
- 2,500万円
- 建物価格
- 5,500万円
- 消費税
- 440万円
- 利回り
- 7.42%
- 諸経費
- 800万円
内訳
投資額
- 融資
- 8,700万円
- 自己資金
- 540万円
物件スペック
- 部屋タイプと戸数
- 1LDK×9世帯
- 建物面積
- 85.00m2
- 延べ床面積
- 255.00m2
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 200.00%
- 家賃
- 58,000円
収支
- 年間家賃収入満室運用の場合（設定家賃x戸数x12ヶ月)の想定家賃です。
- 6,264,000円
- 年間返済額金利2.3%団信付35年返済の場合
- 3,662,904円
- 固定資産税
- 500,000円
- 年間管理料家賃収入の5％程度の管理費用と消費税の概算です
- 332,424円
- 年間建物維持管理費
- 432,000円
収入
支出
運用利益
- 手残り年額
- 1,336,672円
- 手残り月額
- 111,389円
- 自己資金運用利回り
- 24.75%
- 金利上昇リスク、空室リスク、家賃下落リスクは考慮されておらず、ご購入時諸経費、建物維持管理費及び固定資産税などは想定されるおおよその金額に基づく簡易な計算です。
- 初年度に限り不動産取得税が別途かかります。