◎お問い合わせ窓口のご案内 | 株式会社RIAパートナーズ https://ria-partners.co.jp 少ない資金ではじめるアパート経営|名古屋・関東圏のアパート経営・株式会社RIAパートナーズ Tue, 19 Mar 2024 00:27:39 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.4 https://ria-partners.co.jp/wp/wp-content/uploads/2017/12/cropped-site-icon-100x100.png ◎お問い合わせ窓口のご案内 | 株式会社RIAパートナーズ https://ria-partners.co.jp 32 32 ◎お問い合わせ窓口のご案内 https://ria-partners.co.jp/archives/33021 Thu, 29 Feb 2024 15:00:54 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=33021   ▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口   ☎ 電話   TEL 052-569-5055 営業時間 8:30 ~ 18:30 定休日 土曜、日曜、祝日 […]

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▼ オーナー様、アパート経営・土地活用のご相談に関するお問い合わせ窓口

 

☎ 電話

 

TEL 052-569-5055
営業時間 8:30 ~ 18:30
定休日 土曜、日曜、祝日

 

✉ メール

下記、お問い合わせフォームより承っております。

⇒ 資料請求、アパート経営・土地活用のご相談についてのお問い合わせフォーム

※ 土日祝日・年末年始などを含む、営業時間外にいただいたお問い合わせにつきましては、
翌営業日以降のご返信(回答)となります。
誠に恐れ入りますが、予めご了承のほどよろしくお願い致します。

⇒ モデルルーム、新築見学会への内覧申込フォーム(土日祝日のご案内も可能◎)

※ モデルルーム、新築見学会等は 事前ご予約制 となっております。
休業日当日のお問い合わせの場合、ご対応が難しくなっておりますので予めご了承ください。

 

▼ ご入居者様、管理についてのお問い合わせ窓口

 

☎ 電話

 

TEL 052-990-6050
営業時間 10:00 ~ 12:00 、 13:00 ~ 17:00
定休日 土曜、日曜、祝日

 

✉ メール

下記、お問い合わせフォームより承っております。

⇒ 設備故障などお困りごと、お支払い等のお手続きについてのお問い合わせフォーム

⇒ 退去のお手続き(解約申込)受付フォーム

※ 土日祝日・年末年始などを含む、営業時間外にいただいたお問い合わせにつきましては、
翌営業日以降のご返信(回答)となります。
誠に恐れ入りますが、予めご了承のほどよろしくお願い致します。

 

 

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アパートの外観デザインの重要性とは?デザインを決めていくときのポイント&実例紹介! https://ria-partners.co.jp/archives/34357 Mon, 18 Mar 2024 01:00:11 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=34357   初対面の人と出会うとき、第一印象は非常に大切です。 人は最初の印象が記憶に残りやすいため、第一印象が良いと その後も良い印象を持たれやすくなるといわれています。   アパートにおいては、検索サイト […]

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初対面の人と出会うとき、第一印象は非常に大切です。

人は最初の印象が記憶に残りやすいため、第一印象が良いと

その後も良い印象を持たれやすくなるといわれています。

 

アパートにおいては、検索サイトやアプリで入居者が最初にみるのが「外観」。

建物の外観がきれいで好印象だと、興味を持ってもらえ、集客につなげることもできます。

今回は、賃貸物件の第一印象を決める重要な役割を担う「外観」を

どのようなポイントを押さえて決めていくのかについて、実例を交えながらご紹介していきます。

 

アパートの外観デザインはなぜ重要?

 

入居者募集に際して、一番重要なポイントとなるのが

『 物件に興味を持ってもらう 』ということです。

入居者は検索サイトやアプリで大量の物件情報を比較できるため

特徴のない見た目の物件はたくさんの類似物件の中に埋もれてしまいます。

 

印象に残る外観デザインであれば

「室内はどうなっているんだろう?」と興味を惹くことができる上に

その場で問い合わせに繋がらなくても

賃貸仲介店や検索サイトで再度見かけた際の印象に、大きなアドバンテージを残します。

 

お部屋探しをしている人の「目に留まらない」「アクセスされない」

という事態だけは絶対に避けなければいけません。

 

第一印象を上げるコンセプトデザインで入居率アップ!

 

では、印象に残るアパートの外観はどのように設計すればいいのでしょうか?

外観デザインの細かな要素を選んでいく前に

まずは全体のコンセプトを決めると進めやすいのでおすすめです。

 

【代表的な外観コンセプト】

・モダン

・ナチュラル

・シンプル

・北欧風、南欧風、ブルックリンスタイルなど

外観デザインにルールはありませんので「和+モダン」や「ナチュラル+北欧風」など

好みのテイストを組み合わせることも可能です。

 

色や素材など一つ一つの要素を先に決めていくと統一感がなく失敗してしまう恐れがあるため

あらかじめ全体の方向性を決めておくとバランスのとれたセンスのいい外観に仕上げやすくなりますよ。

 

失敗しない!配色のコーディネート

 

コンセプトを決めたら、大まかな配色を決めていきます。

具体的には、ベースとなるカラーを1~2色、アクセントカラーを1色で考えると

バランスが取れて失敗しにくくなるといわれています。

多くの色を盛り込むと雑多な印象になったりと、全体をまとめるのが難しくなります。

視界に入る部分のカラーバランスを考えて配色していきましょう。

 

【人気のカラーコーディネート】

・ホワイト×ブラック

・ブラウン×ブラック

・ホワイト×ブラウン

 

柄の種類と使い方で表情に深みをプラス!

 

配色以外にも、外壁の柄や模様など、質感にも注目してみましょう。

例えば、日本の新築アパート・戸建ての70%以上で使用される「窯業系サイディング」は

デザインのバリエーションが豊富であることが魅力の一つ。

素材の違いや、柄の大小で建物のデザインをより引き立てることもできます。

ベースカラー部分は小柄~中柄を、アクセントカラー部分は大柄を用いると

メリハリの効いたおしゃれで好印象な外観に仕上げることができます。

 

【窯業系サイディング デザイン例】

・ストーン柄

・タイル、レンガ柄

・木目柄

・ボーダー柄

・プレーン柄

 

まとめ

 

お部屋探しサイトでは、駅からの距離や家賃、部屋の面積などの基本情報と並んで

建物の外観・室内写真が掲載されます。

言葉や数字の情報よりも、視覚的なインパクトは人に与える影響が大きいため

外観を良くすることで物件全体のイメージアップにつながります。

 

賃貸条件や内装だけでなく、外観デザインも他と差別化できるものにして

入居率アップを目指しましょう!

RIAパートナーズでは、入居者に選ばれるアイデアが満載の

オーダーメイド賃貸アパートをご提供しています。

 

オーナー様の想いがしっかりと反映された建物となるよう

デザインミーティングにはオーナー様にも積極的にご参加いただいていますが

「建物デザインはよく分からなくて自信がない・・・」

「忙しいからデザインはお任せしたい」というオーナー様もご安心ください。

どなたにもご満足いただけるデザインをご提案できるよう

デザイナーがご要望をお伺いしながら、数ある素材の中から最適なコーディネートを提案いたします。

 

まだまだ具体的に検討しているわけではない・・・という方も

今後のご参考にしていただければと思いますので

資料請求やモデルルーム見学などまずはお気軽に問い合わせてみてくださいね♪

 

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アパート経営までの流れ②(契約~図面作成) https://ria-partners.co.jp/archives/34036 Fri, 15 Mar 2024 00:00:17 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=34036   アパート経営を始めるまでに、どれくらいの時間がかかり、どのような流れで進めていくのか。 とくに初めて検討される場合は 気になることの一つ ではないでしょうか。 大手ハウスメーカーや建築会社によってもそれぞれ […]

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アパート経営を始めるまでに、どれくらいの時間がかかり、どのような流れで進めていくのか。

とくに初めて検討される場合は 気になることの一つ ではないでしょうか。

大手ハウスメーカーや建築会社によってもそれぞれ流れは異なるため

人生の中でも大きな買い物となるからこそ、事前の情報収集をしっかりしたいですよね。

そんなご要望にお応えするため、 RIAパートナーズでアパート経営を始めるまでの流れ を

順を追って解説していきます! 今回は【 工事請負契約 ~ 本図面の作成 】までをご紹介です。

 

 

④ 工事請負契約の締結

 

 

提案物件や事業計画の検討が終わり、資金調達の目途が立ったら、次は 工事請負契約 の締結へと進みます。

工事請負契約とは、工事の請負者と発注者のあいだで交わされる契約です。

工事請負契約で請負者(株式会社RIAパートナーズ)は工事を完成することを約束し、

発注者(オーナー様)は仕事の完成に対して報酬を支払うことを約束します。

工事請負契約書には工事内容や請負金額、工事の着手の時期・完成の時期などの記載のほか、

ローン特約、反社会的勢力の排除についての事項なども記載されており

請負者の契約不適合責任(民法562条以下)を追及する際の基準となるため

明確かつ詳細に規定し、トラブルが発生した際のルールを決めています。

また、基本構造部分にかかわる雨漏りや漏水、構造強度に影響する亀裂や破損などの建物構造に関する項目や

壁の破損や設備の作動不良など細かい仕様・設備機器において

アフターサービスの対象となる不具合の種類やサービスの期間などについて記載した

アフターサービス基準 も工事請負契約書とともにご説明しております。

加えて、住宅取得者の利益の保護を図ることを目的に、住宅事業者に義務付けられている

住宅瑕疵担保責任保険についてのご説明も同様に行います。

また、土地の取得からアパート経営を始められる方は、工事請負契約書とともに

土地取得のための 土地売買契約も同時に行います。

 

④’ 土地売買契約の締結 ~ 土地決済

 

 

所有の土地活用ではなく、土地の取得からアパート経営を始める場合、

弊社との 工事請負契約 とともに、土地取得のための 土地売買契約 を締結します。

物件の物理的状態・権利の状況や取引条件などの重要事項を

宅地建物取引士が買主に詳しく説明する 重要事項説明 を実施し

売買代金や支払方法、権利が移転する時期、費用の負担者の定めなどを明記した売買契約書を取り交わします。

土地売買契約締結後は、アパート建築のための前段階として

既存建物の解体や土地の確定測量、登記手続き等を経て、土地決済(引渡)へと進んでいきます。

RIAパートナーズでは、オーナー様に直接、土地をご購入いただいておりますが

土地のご提案とあわせ、土地取得にかかるこれらの手続きや仲介店とのやり取り等についても

弊社がきちんと最後まで対応するので、安心してアパート経営に向けて進めていくことができます。

 

⑤ 間取り図面の作成・打ち合わせ

 

 

RIAパートナーズは、いわゆる「規格品」ではなく、

アパートを建築する土地(敷地)の形や広さ、建築条件などの特性のほか、

そのエリアにおける入居者ニーズなど様々な要素を考慮した上で、その土地を最大限に活用できるよう

“ 自由設計で一から創りあげていく唯一無二のデザイナーズアパート ” をご提案しています。

自由設計だからこそ、たとえ狭小地や変形地であってもアパート経営が可能となるだけではなく

オーナー様の希望やこだわりを込めたデザイナーズアパートを

間取りのプランニングの段階から、ともに創りあげていくことができます。

工事請負契約後は、ご提案時のボリューム図面に リビングやキッチン、トイレ、ユニットバス など

具体的な間取り図面を描き、オーナー様とのお打合せを重ね、間取り図の確定を目指します。

オーナー様のご要望も踏まえつつ、一つ一つのお部屋がより住みやすく

入居者様に選ばれ続けるお部屋となるよう、社内で検討を重ねながら間取り図を作成していくので

難しい部分は弊社に任せつつ、一つの作品を創りあげている過程を楽しんでいただけます。

 

⑥ 本図面の作成

 

 

間取り図面確定後は、建築確認申請の提出に向け、意匠図や構造計算等の各種図面の作成へと進んでいきます。

建築確認申請とは建物を新築・増改築する際に

計画している建物が建築基準法に適合してるか専門家が確認・審査することです。

建築確認申請は、建物に暮らす人々が安全に過ごせるよう、基準を満たす建物にするために重要な手続き。

建築確認申請後の間取りの変更や仕様の変更はできず

差異が生じる場合には、軽微な場合であっても必ず計画変更の申請とその変更に対しての審査が必要になります。

工期が伸び、建築コストがアップする可能性を防ぐためにも

オーナー様との間取り図打ち合わせをしっかりと行った上で

約1.5か月程度かけて、検査機関に提出をする本図面を作成にあたります。

 

今回の【 工事請負契約 ~ 本図面の作成 】のご紹介はここまで!

工事請負契約や土地売買契約など、人生の中でも大きな買い物となる契約手続きとなるため

不安を感じられる方も多いと思いますが、RIAパートナーズがオーナー様のアパート経営のパートナーとして

しっかりとサポートしてまいりますので、安心してお任せいただければ幸いです!

 

☟ これまでの記事は、下記リンクをクリック ☟

===========================

 ▶ アパート経営の流れ①(お問い合わせ ~ 企画提案)

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穴、穴、穴 https://ria-partners.co.jp/archives/34268 Mon, 04 Mar 2024 00:00:28 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=34268   今回は当社が採用しているスキップフロアのロフトについてのお話しです。 ロフトの手摺部分(床から立ち上がっている壁)に開口を開けています。 今までは、これでした。 四角い開口が2か所もしくは3か所。 &nbs […]

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今回は当社が採用しているスキップフロアのロフトについてのお話しです。

ロフトの手摺部分(床から立ち上がっている壁)に開口を開けています。

今までは、これでした。

四角い開口が2か所もしくは3か所。

 

 

 

来月完成する物件はこれです!

 

 

開口が連続しています。

ロフトで寝転がっても、下のリビングがよく見えます。

 

 

また、別の物件では

 

開口が八角形です!

手摺壁を天井まで立ち上げ、ロフトに窓が付いた感じです。

 

 

次は?

 

 

まだボードが張ってありません。

さて、開口はどうなると思いますか?

クロスまで仕上がったら、また掲載します。

その時までお楽しみに!

 

 

当社としては常にデザインに拘り続けて

色々新しいことにチャレンジしています。

施工する大工さんは大変ですが

出来上がった時の達成感は必ずあると思います。

 

まだまだこれから新しいことにチャレンジし続けてまいります。

ご期待ください。

 

それではこの辺で。

 

これから投資用アパート購入をお考えの方

是非RIAパートナーズにお任せください。

 

デザイン建築部 村山 義洋

 

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【 外観特集 】関東・千葉県エリア part.2 https://ria-partners.co.jp/archives/32598 Mon, 26 Feb 2024 01:30:08 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=32598   洗練されたデザインで、圧倒的な存在感を持つRIAパートナーズのデザイナーズアパート。 普通の建物とは一線を画す、ひときわ個性的な外観は 周りの景観を一段と魅力的にし、行き交う人々をも魅了し続けます。 誰もが […]

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洗練されたデザインで、圧倒的な存在感を持つRIAパートナーズのデザイナーズアパート。

普通の建物とは一線を画す、ひときわ個性的な外観は

周りの景観を一段と魅力的にし、行き交う人々をも魅了し続けます。

誰もが一度は憧れる「かっこいい家に住みたい」という願いを叶えてくれるような

千葉県エリアの施工例をご紹介します。

 

Vol.4 ARABESQUE

 

ARABESQUEイキャッチ画像

 

街並みに調和するナチュラルカラーでまとめられた、長く愛着の持てるデザイン。

アプローチにはレンガ素材が用いられ、訪れる人々に優しく包み込んでくれるような安心感を与えます。

 

 

Vol.5 RadIAnce大和田

 

 

左右のバルコニーをアシンメトリーに貼り分けた現代的デザインのファザード。

ベーシックな色調の外壁材のみを使用しながらも、個性と非日常感を演出しています。

 

 

Vol.6 LUDENS KATSUTADAI

 

 

爽やかさの中に心地よいぬくもりを感じる、異国情緒あふれる南欧風デザイン。

シンプルな白を基調とすることで、窓枠に施された装飾をより一層際立たせられるようにこだわりました。

 

 

 

弊社のご提案するデザイナーズアパートが少しでも気になる!という方は

いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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アパート経営までの流れ①(お問い合わせ~企画提案) https://ria-partners.co.jp/archives/33863 Fri, 16 Feb 2024 00:00:53 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=33863   アパート経営を始めるまでに、どれくらいの時間がかかり、どのような流れで進めていくのか。 とくに初めて検討される場合は 気になることの一つ ではないでしょうか。 大手ハウスメーカーや建築会社によってもそれぞれ […]

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アパート経営を始めるまでに、どれくらいの時間がかかり、どのような流れで進めていくのか。

とくに初めて検討される場合は 気になることの一つ ではないでしょうか。

大手ハウスメーカーや建築会社によってもそれぞれ流れは異なるため

人生の中でも大きな買い物となるからこそ、事前の情報収集をしっかりしたいですよね。

そんなご要望にお応えするため、 RIAパートナーズでアパート経営を始めるまでの流れ を

順を追って解説していきます! 今回は【 お問い合わせ ~ 企画提案 】までをご紹介です。

 

 

① お問い合わせ・資料請求

 

 

RIAパートナーズのアパート経営は、 お客様からのお問い合わせをいただくこと から始まります。

お客様によって
================================
・将来の為に資産形成がしたい!
・現在所有している土地を有効活用していきたい!
・世界に一つだけの個性的なアパートを建築したい!
================================
など、アパート経営を始められる目的は様々。

数多くのハウスメーカーや建築会社の中から、自分の目的に合う会社を選択するため

インターネット等からの情報収集や家族・知人からの紹介、

各会社が提供している資料を取り寄せるなどして、それらの情報をもとに比較・検討していきます。

その中で、複数の建築会社と合わせて、弊社パンフレット等の無料の資料請求をするだけももちろんOK!

パンフレットや事業計画書(モデルケース)、施工集などの冊子をご郵送にてお送りいたします。

必要事項をご入力の上、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

資料がきちんとお客様のお手元に届くようご連絡先も頂戴しておりますが

基本的にお電話での営業は行っておりませんので安心してお問い合わせいただけます。

もちろん、一度話を聞いてみたい。話を聞いてほしい。という方も

初めに弊社よりメールにてご連絡いたしますので、お手すきの際、ご希望の日程等お申し付けください。

 

② 初回打ち合わせ

 

 

続いて、HPやお手元に届いた資料をご覧になって弊社にご興味をお持ちいただいた方には

一度、お打ち合わせ(面談)のお時間をいただいております。

RIAパートナーズでは、いわゆる「規格品」の商品はなく

お客様のご要望に合わせ、一人一人に合わせた「 オーダーメイドプラン 」のご提案をしております。

よりお客様のご要望に沿った具体的なプランをご提案するためにも

初回にお時間をいただき、しっかりとご要望等をお伺いした上で、プランのご提案へと進んでまいります。

すでに土地をお持ちのお客様へ、アパート建築を検討する土地を最大限に活かす建物プランのご提案はもちろん

土地の取得からご検討されている方にも、希望エリアや沿線、事業規模のイメージなど

様々な諸条件を考慮しながら、お客様にとってより良いプランのご提案が可能に。

また、アパート経営において必要不可欠な金融機関からの融資(アパートローン)についても

お客様の資産背景などを踏まえ、提携先銀行の紹介といった金融機関探しのお手伝いをしております。

初めての取り組みで、具体的にどうしたらいいのかわからない!という方も

安心してアパート経営が始められる環境となっておりますので

アパート経営に関する気になることやご質問等、まずはお気軽にご相談ください。

 

②’ モデルルーム見学

 

 

また、初回のお打ち合わせと合わせて、お部屋のイメージを掴んでいただくために

RIAパートナーズオリジナル“ 3層スキップフロア ”を採用したモデルルームのご案内も承っております。

一般的なシンプルなお部屋とは異なり、「縦」の空間を活かした立体的な空間は

HPや資料に掲載している写真だけではなかなかイメージが湧かないという方も多くいらっしゃいます。

そんな方には、いつでもご内覧いただけるモデルルームのご案内はもちろん

新築完成物件にて見学会の開催も行っておりますので

他のアパートでは出会えないユニークかつ開放感のあるお部屋を実際にご体感いただくのもおすすめです◎

“ 3層スキップフロア ” はもちろん、当社オリジナルアイデア作品の数々をご覧いただければ

ご提案の際に、完成イメージを想像することもできるようになると思いますので

こだわりのアパートを創りたい!という方はぜひぜひ足を運んでみてください。

 

③ プラン立案・企画提案

 

 

初回の打ち合わせ ~ モデルルーム見学などを行った後

ご要望等をふまえた上で、事業計画書の作成と建物ボリューム・プラン図のご提案を行います。

● ボリューム図:建物の全体の形や、部屋の大きさが分かる図面
● プラン図:ボリューム図面をべースにした各部屋ごとの間取り図面

「建てる時に何にどれくらいの金額がかかるのか?」
「建物建築時の借り入れや、完成後の返済計画は?」

など、お客様の気になる疑問を解消していきます。

土地活用をご検討中の方には、その土地にかかる建築条件等調査し

物件のボリューム図面や間取りプラン図面の作成、建物金額のお見積りなどのご提案を。

土地の取得からご検討の方には、事前にお伺いした希望のエリアやご予算などをもとに

当社の物件が効率的に建てられるお土地をお探しし、土地と合わせて企画物件のご提案をいたします。

物件を選定・検討するのに平行して、お客様の内容をお伺いし、最適な金融機関のお探しも進めてまいります。

※ すでにお取引のある金融機関や、ご自身での資金調達もOK!

お客様にとって最良のアパート建築ができるよう、その土地を最大限に活用したプランのご提案と

完成後も含めた事業計画をお客様に寄り添いながらともに検討していきます。

 

今回の【 お問い合わせ ~ 企画提案 】のご紹介はここまで!

まだまだ具体的に検討しているわけではない・・・という方も

今後のご参考にしていただければと思いますので

資料請求やモデルルーム見学などまずはお気軽に問い合わせてみてくださいね♪

 

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【 外観特集 】関東・都内エリア part.5 https://ria-partners.co.jp/archives/33726 Mon, 05 Feb 2024 01:00:31 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=33726   洗練されたデザインで、圧倒的な存在感を持つRIAパートナーズのデザイナーズアパート。 普通の建物とは一線を画す、ひときわ個性的な外観は 周りの景観を一段と魅力的にし、行き交う人々をも魅了し続けます。 誰もが […]

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洗練されたデザインで、圧倒的な存在感を持つRIAパートナーズのデザイナーズアパート。

普通の建物とは一線を画す、ひときわ個性的な外観は

周りの景観を一段と魅力的にし、行き交う人々をも魅了し続けます。

誰もが一度は憧れる「かっこいい家に住みたい」という願いを叶えてくれるような

東京都内エリアの施工例をご紹介します。

 

Vol.13 Rassurer鷺宮

 

 

余計なものをそぎ落とした、シンプルでシックな雰囲気ただようモノトーンデザイン。

同系色の濃淡で貼り分けることにより、モダンでエッジの効いた外観に仕上がりました。

 

 

Vol.14 Garden Hills HIRAI

 

外観

 

ナチュラルな雰囲気を醸し出すレンガ調のサイディングをふんだんに使用。

ポーチライトで照らされる館銘板のシルエットが街並みに映え、入居者を温かく迎えます。

 

 

Vol.15 bel Mare

 

 

キューブ型の建物形状でシンプルながらも妻飾りや鏡面素材の黒い外壁材が個性を演出。

街並みのグレードをワンランク上げるような、存在感のある邸宅風のファザードが見る人を魅了します。

 

 

 

弊社のご提案するデザイナーズアパートが少しでも気になる!という方は

いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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機能的かつ魅力あふれる身支度部屋“ ドレッシングルーム ” https://ria-partners.co.jp/archives/33676 Thu, 01 Feb 2024 00:00:19 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=33676   ファッションやメイク、お洒落をすることが好きなら誰もが必ず憧れる“ ドレッシングルーム ”。 機能性、装飾性、雰囲気を重視したものなど、様々なスタイルと魅力をもったお部屋の一つ。 RIAパートナーズのデザイ […]

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ファッションやメイク、お洒落をすることが好きなら誰もが必ず憧れる“ ドレッシングルーム ”。

機能性、装飾性、雰囲気を重視したものなど、様々なスタイルと魅力をもったお部屋の一つ。

RIAパートナーズのデザイナーズアパートでは、そのアイデア力とデザイン性を活かし

単なる空間としてではなく、毎日の暮らしをより豊かに彩ってくれる存在となるような作品で

そこに住まう人たちを惹きつけてやまない魅力をもったお部屋を生み出しています。

 

 

ドレッシングルームとは・・・?

 

一般的に ドレッシングルーム は、

「 ウォークインクローゼットに着替えスペースや鏡などを組み込んだ身支度部屋 」のことを言います。

RIAパートナーズのデザイナーズアパートでは、オリジナルアイデア作品の一つ

華やかでインパクトのある“ 女優ミラー ”とともに

可愛らしい入口の アーチ と 収納豊富な オープンクローゼット や ハンガーパイプ などを掛け合わせ

まるで 身支度部屋 のような特別感あふれるプライベート空間を演出した

“ ドレッシングルーム ”を創り出しています。

 

 

空間をゆるやかにつなぎ、特別感あふれる雰囲気を演出

 

単身向けのコンパクトなお部屋の中に、リビングや居室とは別の部屋を新たに設けようとすると

壁や扉が増え、圧迫感を感じやすくなり、より窮屈感を感じてしまうのでは?と不安に思う方も多いはず。

そこで、RIAパートナーズの “ ドレッシングルーム ” は

空間をゆるやかに区切りながらも、可愛らしい印象も与えてくれる アーチ を入口に採用し

他のお部屋とは別の空間を演出しながらも、お部屋の広がりを損なわない空間づくりを目指しました。

加えて、オリジナルアイデア作品の中でも人気の高い“ 女優ミラー ”と

お気に入りの洋服や小物などディスプレイ感覚で収納できるオープンクローゼットが同じ空間にまとまることで

他のアパートでは出会えない特別感あふれる自分だけの『 身支度部屋 』を演出しています。

 

 

唯一無二のプライベート空間で素敵なひとときを

 

RIAパートナーズのデザイナーズアパートは、0からつくる 自由設計 となっており

同じ作品の“ ドレッシングルーム ”であっても、お部屋ごとのコンセプトに合わせ

クロスやカウンター材などの仕様デザイン一つ一つを丁寧に選定することで

その姿はどの物件も異なり、何一つとして同じものがない魅力に溢れた作品となっています。

それぞれのお部屋がもつコンセプトとの統一感も押さえつつ、

空間に彩りを与え、そのお部屋の魅力を一層高めてくれるアイデア作品として

ご入居様の心を掴んで離さない存在となっています。

 

学校やお仕事、お出かけ前のメイクを素敵な女優ミラーを使いながら身支度を整えるだけでなく、

一日の疲れを癒すようなお風呂上がりのリラックスタイムをゆったりと過ごしてみたり

ディスプレイのように魅せて収納するお気に入りの洋服たちを眺めながら次の日のコーディネートを考えたりと

住まう人によって自由自在に楽しめちゃう魅力が詰まっているんです。

 

ぜひあなたも、アーチをくぐった先に広がる素敵な空間に魅了されてみてはいかがでしょうか。

 

Velo MINAMIODAKA

 

お写真だけでは伝えきれないRIAパートナーズオリジナル“ ドレッシングルーム ”の魅力を

まだご体感したことがないという皆様は

いつでもご覧いただけるモデルルームや新築見学会も定期的に開催しておりますので

お時間ございますときには、是非一度足を運んでいただければ幸いです♪

 

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

 

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工事進捗状況 VOL.129 https://ria-partners.co.jp/archives/33881 Thu, 25 Jan 2024 09:52:11 +0000 https://ria-partners.co.jp/?p=33881 今回は神奈川県藤沢市の物件です。 小田急江ノ島線の長後駅の徒歩圏です。 木造3階建て、15戸です。 全戸1LDKです。3階は屋根裏ロフトあります。       完成イメージはこんな感じです! […]

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今回は神奈川県藤沢市の物件です。

小田急江ノ島線の長後駅の徒歩圏です。

木造3階建て、15戸です。

全戸1LDKです。3階は屋根裏ロフトあります。

 

 

 

完成イメージはこんな感じです!

 

 

重厚感があるデザインになっています。

現在、間もなく基礎工事が完了し

来週末より建て方開始します。

 

 

 

5月末完成予定です。

神奈川県藤沢市は第1号の物件です。

完成が楽しみです。

寒さが増してきましたが

安全第一で現場を進めています。

 

 

おまけ(長い文章ですが、最後まで読んでください)

昨年末に家内と義父、次男の家族(2歳半の孫も一緒)で

渥美半島の先端の伊良湖岬に1泊2日で行ってまいりました。

宿泊先のホテルで夕食を終え、大浴場に行こうとしたところ

館内放送で私の車の移動を依頼されました。

家内の義父が車椅子なので、ホテルのエントランスに一番近い

駐車場に止めていました。

何だろうと思い、エントランスに出たところ

消防車が数台来ていました!

ホテルの厨房から火災が発生したようです。

車を移動し、部屋に戻った時点で

また館内放送があり、宿泊者全員にホテル内から駐車場の方に

避難するようにとのことです。

皆で1階のエントランスに向かい、外に出ると

消火活動が始まっていました。

そんなに火が出ている感じではありませんが、煙は凄かったです。

ホテル前の広い駐車場で宿泊者が待機した状況になりました。

寒さもあって、ホテル側からタオルケット、毛布をもらい

皆さん、どうなるのだろうと消火活動を見ていました。

救急車も来て、何かあればの待機です。

かなり寒い状況と義父が車椅子だったこともあり、救急隊の方が

救急車での待機をすすめてくれたので、私たちは救急車の中で

寒さをしのげることになりました。

孫は救急車の乗れて大変喜んでました。

結局1時間以上経って、今日は宿泊できないというホテル側からの

回答をもらうことになりました。

代替えのホテルに行くか、帰宅するかの選択でしたが

私たちはホテル側が用意した代替えのホテルに行くことにし

館内の煙が落ち着いた状況で部屋から荷物をピックアップさせてもらいました。

おそらく帰宅される方の方が多かったと思います。

火災の起きたホテルから車で5分くらいのところにあるホテルに

移動し、やっとお風呂に入れて、皆でくつろぐことができました。

こんな事が起きるなんてと思いながらも、滅多にできない経験ができたので

良しとしようと自分なりに納得した日でした。

次の日は予約してあったイチゴ狩りに行き、ラグーナ蒲郡の魚太郎で

お正月用の蟹を購入し、帰路につきました。

 

結局、その火災が起きたホテルは現在も営業していません。

当日の宿泊代はもちろん全額返金(後日)、代替えのホテルは当然無料

交通費(高速代やガソリン代)も出ることになりました。

クーポン券も大人1名1万円分、子供1名5千円分送ってくるとのことでした。

 

火災が起きましたが負傷者が出なかったことが一番良かったです。

ホテル側は対応が大変だったはずです。

緊急事態の際の対処方法は難しいことだと思いますが

私自身も色々考えておかないといけないなと感じました。

以上です!

長文で申し訳ありませんでした。

 

 

これから投資用アパート購入をお考えの方

是非RIAパートナーズにお任せください。

 

デザイン建築部 村山 義洋

 

 

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